Khi nào nên xây nhà? Tìm hiểu thời điểm xây nhà tốt nhất trong năm

Khi nào nên xây nhà là thắc mắc của nhiều người khi có dự định xây nhà ở. Làm nhà vào mùa khô, mùa mưa hay thời điểm nào là tốt nhất? Cùng Minh Long đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé.

1. Khi nào nên xây nhà là tốt nhất?

Lựa chọn thời điểm khi nào nên xây nhà phù hợp đòi hỏi chủ nhà phải tính toán rất kỹ lưỡng. Theo đó, gia chủ nên tránh xây nhà vào những tháng cuối năm vì đó là dịp cận Tết, nhiều nhân công nghỉ và việc nhà dễ bị kéo từ năm này qua năm khác.

Thời điểm thích hợp nhất để xây nhà vào khoảng các tháng từ tháng 3 đến tháng 7. Đây là thời điểm mùa khô, nắng nhiều, mưa ít nên giúp cho việc đổ bê tông nhanh chóng mà không làm gián đoạn quá trình thi công.

Ngược lại, vào tháng 7 (thường là tháng 7 ÂL) là tháng mưa nhiều và theo dân gian quan niệm đây cũng là tháng cô hồn không nên xây nhà. Các tháng mùa mưa vào tháng 9 đến tháng 11 có thể xây nhà vì gạch ướt dễ xây tô và thi công ít bụi, do đó kết cấu công trình nhà ở thường đảm bảo độ ẩm hơn.

2. Lựa chọn thời điểm xây nhà theo mùa tốt nhất

Dựa theo thời tiết, bạn có thể chia thời điểm xây nhà phù hợp vào 02 mùa là mùa mưa (từ tháng 4 – tháng 9) và mùa khô (những tháng còn lại). Có lẽ, hầu hết mọi người đều cho rằng nên xây nhà vào thời điểm khô ráo, nhưng thực chất mỗi mùa đều sẽ có những ưu nhược điểm riêng.

2.1. Có nên xây nhà vào mùa mưa không?

Ưu điểm:

Khi xây nhà ở vào mùa mưa thì thời tiết sẽ luôn mát mẻ, độ ẩm cao nên tác động nhiệt lên bê tông không lớn, giúp cho kết cấu bê tông ít bị giãn nở và hạn chế tình trạng rạn nứt bề mặt bê tông.

Ngoài ra, điều kiện thời tiết ẩm ướt chính là môi trường “thực nghiệm” tốt giúp chủ nhà kiểm soát được chất lượng vật liệu và đánh giá được các giai đoạn sơn tường, bả sơn, chống thấm,… có tốt hay không. Với thời tiết mát mẻ, hiệu suất làm việc của đội ngũ nhân công cũng sẽ cao hơn và không mất nhiều sức như khi làm việc dưới trời nắng nóng.

Nhược điểm:

Bên cạnh cũng ưu điểm khi xây nhà vào mùa mưa thì cũng có một số hạn chế khi xây nhà vào thời điểm này như:

– Thời gian thi công có thể bị gián đoạn và kéo dài do thời tiết ảnh hưởng đến quá trình làm việc của nhân công;

– Vật tư xây dựng dễ bị dính nước ẩm và bị hư hỏng.

Cách khắc phục nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa:

Nếu như chủ nhà vẫn quyết định xây nhà vào mùa mưa thì có thể tham khảo một số cách dưới đây để tránh tình trạng ẩm ướt do thời tiết như:

– Giữ vật tư trong kho chứa sạch sẽ, khô thoáng, đặc biệt là với xi măng;

– Lựa chọn loại sơn có khả năng chống thấm tốt;

– Nên lợp thêm mái tôn cho công trình nhà bằng để thoát nước tốt;

– Đặt vật tư, vật liệu xây dựng cách mặt đất và có lớp kệ che phủ cẩn thận;

– Thường xuyên kiểm tra vật tư, vật liệu và tình trạng công trình xây dựng.

2.2. Có nên xây nhà vào mùa khô không?

Ưu điểm:

Thời tiết khô ráo sẽ giúp bê tông, vữa xi măng khô nhanh hơn, việc đổ bê tông trở nên thuận lợi và có thể đẩy nhanh tiến độ thi công công trình. Việc thi công vào mùa khô cũng sạch sẽ hơn và không bị gián đoạn do thời tiết mưa ẩm. 

Nhược điểm:

Ngoài những ưu điểm trên, việc xây nhà vào mùa khô còn một số nhược điểm như:

– Nhiệt độ cao vào mùa khô có thể khiến bê tông rạn nứt bởi sự giãn nở. Thời tiết nắng nóng buộc chủ nhà phải thường xuyên tưới nước để tránh bề mặt bê tông thoát nước;

– Hiệu suất thi công có thể giảm do thời tiết nắng nóng, ảnh hưởng đến sức khỏe của nhân công xây dựng.

3. Thời điểm khi nào nên xây nhà thích hợp trong năm?

Bên cạnh việc chuẩn bị đầy đủ về vật tư, tài chính, thủ tục xây dựng theo quy định của pháp luật thì việc lựa chọn thời điểm khi nào nên xây nhà cũng rất quan trọng. Dưới đây là một số gợi ý về thời điểm khi nào nên xây nhà trong năm là đẹp nhất cho các gia chủ tham khảo:

Tháng 1: Tháng chuẩn bị đón tết nên chủ nhà không thích hợp để làm nhà mới mà nên sửa chữa hoặc sơn mới để đón tết.

Tháng 2: Đây cũng là thời điểm tết nên không thích hợp để khởi công và thiếu nhân công vì mọi người đều nghỉ lễ tết.

Tháng 3, 4: Thường là mùa nắng nên thích hợp để khởi công bởi thời tiết khô ráo, đổ bê tông nhanh và tiến độ thi công không bị gián đoạn.

Tháng 5, 6, 7: Thường là thời điểm giữa mùa nắng và mưa ít nên thích hợp để khởi công và việc thi công cũng sẽ nhanh chóng hơn.

Tháng 8: Thường rơi vào thời điểm tháng 7 âm lịch không nên khởi công. Đây còn là thời điểm mưa nhiều, không thể đổ bê tông được.

Tháng 9: Đây là thời điểm giữa mùa mưa, có nắng nhưng không quá gắt, chủ nhà có thể xây nhà vào thời điểm này được.

Tháng 10, 11: Là thời điểm cuối mùa mưa nên có thể đảm bảo được độ ẩm trên bề mặt khi thi công nhưng giá nhân công thường cao do công trình nhiều và thợ xây dựng phân tán.

Tháng 12: Là mùa khô, mưa ít nhưng không thích hợp để khởi công bởi đây là giai đoạn cuối năm, nhân công thường nghỉ tết sớm và khó để hoàn thành trước khi qua năm mới.

Như vậy, thời điểm khi nào nên xây nhà thường rơi vào các tháng giữa năm từ tháng 3 đến tháng 7. Đây là mùa khô, nắng nhiều, mưa ít nên giúp cho việc hoàn thành công trình nhanh chóng và không bị gián đoạn do thời tiết.

Trên đây là toàn bộ giải đáp cho vấn đề khi nào nên xây nhà. Nếu bạn đang ấp ủ kế hoạch xây một căn nhà cho gia đình thì hy vọng với những thông tin hữu ích sẽ giúp các chủ nhà lựa chọn được thời điểm thích hợp để xây nhà trong năm nhất nhé.